・新築住宅建築事業
一般住宅・アパート・店舗などの設計/建築工事を行っております。
・リノベーション事業
リノベーション
「リノベーション」とは、既存の建物に大規模な工事を行い、住宅の用途や機能を変更し、新築の状態よりも向上させたり、付加価値を付けることを言います。
renovationの語源からも分かるように、リノベーションは住宅機能の向上を目指し、耐久性や耐震性などを高めるために補修を行うことも指します。例えば古い家の住環境を現代的なスタイルに合わせて新たな機能や価値を加えます。家族の増加に伴い、壁の仕切りを取り払い、リビングダイニングキッチンに刷新することもリノベーションと言えるでしょう。
リフォーム
「リフォーム」とは、reformの語源から考えますと、「再び形を整える」です。老朽化した住宅を新築の状態に作り直すことを言います。
リノベーションで定義される機能向上や刷新という意味合いよりも、「汚れている」、「壊れている」など、住環境が劣化している部分をきれいにしたり、新しくすることをリフォームであると言えます。屋根や外壁の塗装やキッチンや浴室の取り換え・補修もリフォームに該当します。
日本の現状を考えますと「リノベーション」と「リフォーム」の違いは曖昧だとも言えます。両者間に明確な定義がある訳ではありません。「住まい自体の改修＝リフォーム」、「中古住宅に新たな付加価値＝リノベーション」と表現した方が分かりやすいかもしれません。
キッチンやバスなどの設備面での入れ替えや壁紙の張替えなどの小規模なものは「リフォーム」、給排水・電気・ガスの配管を全面的に刷新し、新築時以上に性能を向上させたり、間取りやデザインを独自に変更することは「リノベーション」にあたります。
リノベーションは住まい全体をより住みやすくし、付加価値を高めることを指しますので、住む人のライフスタイルに合わせて積極的に古いものを再生することであると言えるでしょう。
